Часто задаваемые вопросы

Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании отдельных платежных документов возможно только на основании соглашения, заключенного между собственниками жилого помещения, в котором будет определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, а также содержание и ремонт жилого помещения или на основании решения суда. Данный вывод следует из анализа ст.ст. 244, 247, 249 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ».

Обеспечить надлежащую эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, их сохранность, своевременную замену обязаны собственники таких приборов учета (ч. 7 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Что такое диагностика ВДГО?

Услуга ВДГО позволяет определить техническое состояние внутридомового газового оборудования и возможность его дальнейшего использования. По итогам обследования специализированная организация, имеющая лицензию на этот вид деятельности, делает заключение, продлить или нет срок службы газопровода и на какой срок. Договор на эту услугу заключает УК или ТСЖ. На каждый дом составляется смета, а стоимость услуги складывается из количества квартир, так как работы проводятся с заходом в жилое помещение. В среднем диагностика ВДГО проводится раз в пять лет, и все это время деньги на эти работы должны накапливаться на счете УК или ТСЖ. Но это, скорее, исключение, чем правило. Обычно организуется дополнительный сбор средств с собственников.

Платить все время не придется. Заплатить за диагностику можно единоразово, как предлагается нашей читательнице, - 420 рублей. Или разбить взнос на несколько месяцев, включив в тариф небольшую сумму по оплате этой услуги.

Не стоит путать эту услугу с техническим обслуживанием газовых сетей, за которое мы платим «Ангарскгоргазу». Это работы лишь по поддержанию оборудования в нормативном состоянии. У ресурсоснабжающей организации нет лицензии на диагностику внутридомового газового оборудования.

Диагностика ВДГО предусмотрена для домов, где газопровод уже отслужил свой срок эксплуатации. В среднем он составляет 30 лет, а многие дома в Ангарске стоят уже и по 60 лет. Поэтому отказываться от этой услуги нельзя. Если диагностика ВДГО не будет проведена, а срок службы газопровода не продлен, «Иркутскоблгаз» как поставщик услуг имеет право прекратить подачу газа в такой дом, т.к. это небезопасно.